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新州新居落成率落后维州昆州!千人仅平摊到1.9套新住宅!供应不足导致房价高!

2018-02-06 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲26日讯】澳洲房产委员会公布的最新研究显示,新州的新居落成率落后与维州和昆州。

据《澳洲金融评论报》报道,截至2017年6月,与人口对比,新州每1000人,仅有1.9套新房建成,而维州则建造了2.7套新住宅,昆州建成了2.4套新住宅。

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该委员会表示,对比以前的记录,新州的数字已经有所改善,10年前,每千人只有1.1套新房。

PCA新州的执行主管Jane Fitzgerald说:提高住房供应对于解决住房负担能力至关重要,但目前新州的千人平均新住房数量比维州和昆士兰都要少,这在过去10年里一直是如此,长期表现不佳。

他说:“当我们没有为增长的人口修建足够的住房,房产价格就会上涨,数据显示新州正在改善,但结果表明,我们的规划系统不能跟上需求。

委员会呼吁,对规划系统进行进一步改革,例如减少开发税,取消阻碍发展的繁文缛节政策等。

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(图片来源:网络)

许多开发者抱持着相同的观点,包括玉湖集团,该房地产集团刚刚完成了澳洲房地产市场上最大的一笔交易,收购了大连万达集团在悉尼的黄金海岸的项目。

玉湖集团主席黄向墨说:“房产价格高,主要由于长期的经济繁荣导致移民增加。”他还表示,房价高也是因为“在土地规划、基础设施建设上政府的短视,大量的资源低效配置导致供求失衡”。 

房产委员会表示,新州政府应该再次引入大都会发展计划(Metropolitan Development Program),该计划在2010年被封存。这样才会发现,悉尼的住宅状况已经迷失在系统当中

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Vanessa

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最新评论(5)
q1anx33 2018-02-06 回复
不建新房?为什么我觉得新建公寓很多啊
我不是小彤彤 2018-02-06 回复
有问题么,建了不是卖不出去吗?还不是要堆起来,等供过于求的时候才会便宜
itme3131 2018-02-06 回复
所以新州要开始大建房了吗
314倩 2018-02-06 回复
新房数量少,市场上全是旧房倒来倒去
MrsVCyr 2018-02-06 回复
少于墨尔本和昆州啊,人口涨,新房没有


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