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布里斯班

哭!买布里斯班公寓的投资者亏惨了!房价一夜回到十年前!(图)

2018-02-12 来源: ABC 原文链接 评论13条

【今日澳洲2月12日讯】据统计,布里斯班的公寓价格触及4年来最低点,该市的公寓业主受到了巨大冲击。

(图片来源:澳洲广播公司)

据澳洲广播公司报道,最新的Domain House和公寓价格报告(Apartment Price Report)显示,布里斯班单元房价格目前处于四年来最低点,与上一季度相比下降了2.2%,跌至38.6万澳元。Domain的数据分析员Nicola Powell表示,与去年相比,单元房的价格下降了4.5%。

(图片来源:澳洲广播公司)

该市一个最热门城区的一套带城市景观的两居室公寓,现在比两年前买下的时候便宜了5万澳元。这套单元房位于Paddington,经翻修后的售价仅为44万澳元,它只是数百套单元房之一。因此前建造单元房的热潮,造成该市单元房供过于求的局面,而且目前丝毫没有结束的迹象。

不仅是小单元房受到影响。在南布里斯班,一套三居室的大公寓现在售价为79.9万澳元,与10年前的价格竟然一样。此外,Kelvin Grove区Urban Village楼盘的公寓两年前的价格是45万,现在是39.9万。

(图片来源:澳洲广播公司)

所以现在,这些地区的中介会接受所有报价,连买家出低价也不得不认真考虑,房产中介Nicole Devine表示:“现在是一个买方市场”。

此外,租金收入下降,外国投资者减少。房产经济学家Peter Wargent表示,租金下滑的例子有很多,特别是在市中心地区。新公寓或公寓楼花市场也存在很大风险。

(图片来源:澳洲广播公司)

Wargent表示,对于许多投资者来说,在市中心购房的首付比例也更高,约为20%至30%。“开发商申请贷款被大幅收紧,此外,澳洲审慎监管局的打压也让投资者望而却步!”

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(实习:Lena)

关键词: 单元房房价下跌
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最新评论(13)
SierraWong 2018-02-12 回复
多跌点,我就去买
土澳岛民 2018-02-13 回复
独立屋也不贵啊
麦迪一朗多2 2018-02-12 回复
看看布里斯班有多少人违约… 宁愿不要10%,加被告都不settle
Nigel_Situ 2018-02-12 回复
还好没买哦
土澳民居 2018-02-13 回复
在那里买单元房,供应过量的一逼,哪可能赚钱


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