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中国夫妇想买房移民温哥华 却被相识多年的华人女子坑惨了...

2018-02-27 来源: 加新网 原文链接 评论3条

最近,根据BC省最高法院,一对中国夫妇试图通过在大温买房,借助BC省投资移民计划项目移民加拿大,结果却被童年时就相识的好友欺骗。

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这起案件的主人公为Rebecca Guo女士和孙先生,二人从小学二年级起就已经是好友了。Rebecca是2000年移民加拿大的,当时她28岁,同年,她嫁给了Steve Klein。两人生了一个孩子后,在2012年离婚。不过他们仍然同居租住在素里一处小房子内。

2014年3月,孙先生一家在北京的一家饭店里,巧遇了童年好友郭女士,于是两家坐到了一起聊天。在得知童年好友孙先生想要移民加拿大后,郭女士说,她可以帮孙先生和他的老婆陈女士移民,这样他们就可以和在Langley上学的12岁儿子团聚了。她告诉孙先生一家,自己有一个小农场,养鸡,卖蛋,孙先生可以投资让农场扩大规模。

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刚开始,孙先生一家人打算走BCPNP企业家移民项目,该计划允许富有的外国人通过在新的或现有的企业中投资20万加元移民到加拿大。于是两家人商量,分别投资50万来购买一个农场。

然而,几个月后,在未与孙先生一家进行商讨的情况下,郭女士签署了一份协议,以128.25万的价格购买了一栋该农场的房产,并签署了“买卖合同附录”,“该合同全部分配给孙文斌(Wenbin Sun音译)”。最终,购房费共计$1,307,195,也就是说郭女士需要出资$807,195才能购买。

为了应付短缺,郭女士决定以欺骗性的方式获得抵押贷款。

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“法官Greyell透露了具体细节:2015年2月21日,郭女士将孙先生一家带到BMO银行,说她会在他们的账户上存款$350,000,以达到她所说的“移民目的”,这会加快对孙先生一家移民申请的处理进程。但事实上,存钱的目的并非像郭女士所说的那样,她真实的目的只是为了向Scotiabank展示孙先生一家其实还有很多资金,从而说服银行通过抵押贷款借更多的钱给孙先生一家。”

2015年2月21日,在BMO银行,郭女士让孙先生签署了一份“Payor’s PAD Agreement”,但却没有填表单上的收款人。2月23日,郭女士获得了孙先生在蒙特利尔银行账户的“Customer Snapshot”,显示2月21日存款额为35万,并通过电子邮件发给了袁先生。当天晚些时候,郭女士利用Payor’s PAD Agreement,从孙先生的账户中提走了35万,并将钱存入了她自己的Scotiabank账户。

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法官表示“我发现郭女士的交易,同意向购买者提供不可退还的保证金,并安排孙先生银行账户的”快照“,以便他有资格获得Scotiabank增加的抵押贷款额度,这等同于欺诈和违反信托。”

郭女士声称她有权获得农场财产61%的利息,理由是她为购买农场财产贡献了$332,951.18,并承担了$475,000抵押贷款的责任。孙先生则表示,$475,000的抵押贷款是由Scotiabank而不是郭女士提供的。

最终,Greyell法官驳回了郭女士的请求,并认定她违反了信托责任。其表示孙氏夫妇已经辞去在中国的工作,在中国出售资产,并且已经签署了高额贷款,以满足郭女士向加拿大提供资金的最后期限。什么都弥补不了郭女士的建议所带给他们的损失。

最后,法官向孙先生提供了11万的赔偿金,以及2万的惩罚性赔偿金。并判处孙先生是该财产的唯一合法和实益拥有人。在向孙先生授予专有财产命令的同时,裁定郭女士有权根据她的现金投资金额获得她的收益分成。

关键词: 移民温哥华华人
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最新评论(3)
源仔Erica
源仔Erica 2018-02-27 回复
在海外还能信任谁啊!
顾小北sias
顾小北sias 2018-02-27 回复
走捷径都是这个下场
i依莎貝
i依莎貝 2018-02-27 回复
又是同胞坑同胞...


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