最好看的新闻,最实用的信息
03月30日 19.5°C-21.3°C
澳元 : 人民币=4.71
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

醒醒!悉尼业主还在做高价卖房美梦?房价不断下跌,业主只能失望“贱卖”!

2018-03-06 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲3月6日讯】悉尼的房产业主未能正视市场放缓的现实,面对售房折扣不断上升、售房时间越来越长的现状,他们感到越来越失望。 

据《澳洲金融评论报》报道,Domain集团最新的市场报告显示,房产的平均折扣,也就是房源的登记价格与最终销售价格之间的差异,在1月上升到了5.6%,比前一个月的5.4%要高,而一年前同期的这一数据为5.3%。

醒醒!悉尼业主还在做高价卖房美梦?房价不断下跌,业主只能失望“贱卖”! - 1

悉尼公寓的折扣也在不断上升,同时,两种类似的房产在市场上售出的平均天数也在延长,独立屋达到了50天,公寓为58天的,这是去年3月以来的最长记录。

在悉尼,截止到2月的3个月中,住房价值下跌了2.4%,市场呈现出分化态势,中等房产的潜在买家犹豫不前,高端住宅市场的保持活跃。

悉尼的市场条件正在改变,墨尔本的房产市场也是如此,房产业主还未能正视房市已经放缓,或不愿意承认,仍然要价过高。

Domain数据学家Nicola Powell在周二说:“在市场顶峰时期所能实现的溢价,当然已经消失了。一些售房业主仍然有点过于乐观,要价太高。我们看到,悉尼房市已经从卖家市场转变为买家市场。”

数据显示,墨尔本1月的房产折扣与12月相比几乎没有变化,但仍低于去年同期。现在维州市场上的库存水平比一年前要低。目前发布广告的独立屋房源,从去年一月的3.7706万套下跌到3.2068万套。 

醒醒!悉尼业主还在做高价卖房美梦?房价不断下跌,业主只能失望“贱卖”! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

咨询公司SQM Research在周二发布的研究数据,也证实了悉尼市场的放缓,数据表明,从1月到2月,登记出售的房源猛增19%,达到3.1204万套,总数同比增长22%。 新州独立屋的要价却下跌了1.5%,公寓要价也下滑0.6%。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>> 

(Vanessa)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
LUCKY烟花
LUCKY烟花 2018-03-06 回复
挥泪卖房
kodai
kodai 2018-03-07 回复
還是看地段吧,你去chatswood的看看有沒有便宜出售的?
Irene_宝宝
Irene_宝宝 2018-03-06 回复
哈哈哈确实是,看来可以讨价还价了
JanetQ_
JanetQ_ 2018-03-06 回复
高价卖房已经不可能了
IAM_ANSAMA
IAM_ANSAMA 2018-03-06 回复
要价过高就卖不出去,这就是现实


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选