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10年房产路,这10区成全澳房产涨幅最高城区!如果有时光机,我一定会在这些区买房…

2018-03-22 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

【今日澳洲322日讯】如果你有时间机器,你会回到哪一年?肯定是回到房地产比现在更便宜的时候,对吧?其实你不需要走太远,就能看到房地产价值在全澳范围内大幅攀升。

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据RealEstate网站报道,事实上,仅在10年内,曾经价值数十万澳元的城区住宅就已到跻身百万澳元俱乐部。

REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee说:“在澳洲最大的州府城市,离CBD很远的房产,现在的价格也都不低。在墨尔本和悉尼,拥有数百万澳元房产的城区离CBD都还有一段距离。即使在较小的州府城市,不断增长的人口仍然意味着,价格会全面上涨。“

令人惊讶的是,高级城区并不总是具有最大的增长潜力。通常,零售、学校和公共交通发达的地区,会吸引更多年轻人。

以下是自2008年以来,澳洲房价增幅最大的10个城区,毫不意外,它们均位于悉尼和墨尔本。

1. Tamarama,新州

Tamarama的房价在过去10年中上涨幅度最大。在2008年,花费380万澳元就能买下一套房子。今天,这里的房价中位数达到680万澳元,令人瞠目结舌,这比10年前增加了300万澳元。

2. 墨尔本东区,维州

接下来是墨尔本东区,现在一栋房子的售价为415万澳元。早在08年,房价中位数为126万澳元。也就是说,将这些收益平均下来,相当于每年的收入将略高于28.9万澳元。

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3. Longueville,新州

悉尼北岸的Longueville,房地产价格持续上涨,成群的悉尼人希望逃离城市的喧嚣,享受一种更加宁静的水岸生活方式。

10年前,这一地区一栋房子的价格略高于200万澳元,但如今,预计房价的中位数为440万澳元。

4. Bringelly新州

随着悉尼的第二个机场将于2026年在西部地区启用,该地区的许多城区房价都大幅上涨。Bringelly就是之一。该区2008年的房价中位数是93万澳元,如今的房价中位数为330万澳元。

5. Double Bay新州

悉尼的Double Bay一直是一个理想居住地,靠近水边,距离市中心约5公里车程。在这里买房(如果你买得起的话)肯定能赚钱,但你必须加入百万富翁俱乐部。

2008年,2028邮政编码地区的房价房价中位数为165万澳元,2018年为390万美元,即增加了230万澳元。

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6. Toorak维州

墨尔本的Toorak以其作为墨尔本高端城区之一而闻名,多年来一直保持着这一桂冠。

房地产价格在10年内上涨并不奇怪,但也许更令人惊讶的是,它们的涨幅竟如此之大。

2008年房价中位数是218万澳元,而现在是480万澳元。

7. Rose Bay新州

悉尼另一颗房价大幅增长的海滨宝石是Rose Bay。2008年,该区一栋房子的价格略高于200万澳元,而现在是410万澳元。

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8. Coogee新州

Coogee是悉尼另一个海滨郊区,房价在10年中有了很大的增长。

早在2008年,Coogee的一栋房子售价为127万澳元,而现在的房价中位数是320万澳元。

9. Bellevue Hill新州

这个城区多年来都是一流城区,价格标签反映了它的精英地位。

2008年,该区一栋房子的价格为350万澳元,而今天你需要540万澳元才能在此处买房。

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(图片来源:RealEstate

10. Willoughby East新州

悉尼北岸的房产价值一直在增长,特别是随着越来越多的企业在悉尼北部扎根。随着北岸人口的增长,Willoughby East的房价中位数也在增长,该地区房价从2008年的略高于100万澳元上升到如今的略低于300万澳元。

尽管这是全澳前10名中排名最后的一个城区,但每年的增幅额达到了18.81万澳元。

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Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
我是游客
我是游客 2018-03-23 回复
有时光机谁tmd买房啊?肯定买比特币啊。
聽我說_Maya
聽我說_Maya 2018-03-22 回复
这10区厉害了
最小的海Amelie
最小的海Amelie 2018-03-22 回复
看起来都是10年前过100万的城区才涨的啊
堕天使公寓
堕天使公寓 2018-03-22 回复
涨的太高了
非梦里
非梦里 2018-03-22 回复
没有后悔药,没买就是没买...


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