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震惊!Chatswood旁边这个区房租一年逆势暴涨40%!海外移民被指推高悉尼房租

2018-05-04 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲5月4日讯】去年,澳洲接纳的海外移民人数创下了历史新高。随着移民的大量涌入,悉尼多个地区的房租也随之水涨船高。统计数据显示,Chatswood West的房租涨幅达到了惊人的40.8%,排名第一。

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(图片来源:realestate)

据悉,悉尼部分区域的房租涨幅超过20%,而房租上涨最快的一般都是移民聚居区。CoreLogic的数据显示,备受中国移民喜爱的Chatswood West就出现了房租大涨的情况。目前,当地的房租已经达到了1000澳元/周,涨幅高达40.8%。

此外,受欧洲移民欢迎的Coogee,租金也从去年的1000澳元/周涨到了1390澳元/周。在Neutral Bay、Cammeray、Hurlstone Park、Pagewood、North Sydney和North Epping,房租涨幅均超过10%。海外移民占这些地区居民总数的三分之一以上。

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(图片来源:realestate

但在悉尼其他地区,房租的涨幅出现了放缓的现象。SQM Research的数据显示,截至4月份,悉尼的房屋租金整体下跌了1.3%,而公寓租金下降0.8%。在那些不受移民青睐的地区,如Penrith和Hawkesbury,房租均有下跌。

经济学家Nerida Conisbee表示,新移民通常选择特定的区域租房,而这些地方往往是可用住房供应量有限的地区。

Conisbee女士说:“在更了解这座城市之前,移民通常选择租住在口碑良好的区域,如Bondi或内城区。当地需求旺盛,且住房很少,所以租金上涨。”

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(图片来源:realestate

澳大利亚统计局的数据显示,截至9月份,新州人口增长约12.31万人,其中海外移民人数达到创纪录的9.88万人。

经济学家Shane Garrett则表示,海外移民迁移到悉尼的部分原因是就业增长强劲。他表示:“新移民通常希望生活在有许多工作岗位和便利设施的地方。”

(实习:Annie)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
sinoo123
sinoo123 2018-05-04 回复
即使房租高,也要租在方便、机会多的市区
Ella鶯鶯
Ella鶯鶯 2018-05-04 回复
移民推高房价,现在又推高租金
Ankina
Ankina 2018-05-04 回复
的确,新移民大多都选择熟悉和方便的地方
沫沫m沫沫
沫沫m沫沫 2018-05-04 回复
供不应求,房租看涨
安吉拉
安吉拉 2018-05-04 回复
华人区租金上涨4成,房东笑了


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