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每日地产 | Mosman公寓1000万售出,刷新地区公寓价格纪录

2018-05-10 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

Mosman一间四居室全层公寓卖出了1000万澳元的高价,同时还创下了该地区公寓成交价的最高纪录。

每日地产 | Mosman公寓1000万售出,刷新地区公寓价格纪录 - 1

这间公寓位于Mosman街1/2E号,上市仅七天后就以场外交易形式售出,买家为当地一对夫妇,他们此前居住的是一栋独立住宅。

Belle Property Mosman负责人Tim Foote并没有透露具体的成交价及买家身份,但他表示售价在1000万出头。

他说:“毫无疑问,有些人就是愿意花上1000万澳元买间奢华公寓。我认为,这相当于明确地告诉开发商 ,对于Mosman级别的公寓还是有一定买家需求的。”

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这间公寓打破了2015年11月曾创下的840万澳元的公寓成交价纪录,两间公寓处于同一公寓楼,后者现在的主人是Vittoria咖啡公司企业合伙人、人称“咖啡女王”的Clelia Cantarella。

CoreLogic数据显示,富人区Mosman公寓中位价为120万澳元,而Mosman街这间公寓售价相当于该地区中位价的十倍。

Foote先生表示:“我认为这栋公寓楼之所以如此大受欢迎,是因为其建筑完善度高、公寓面积大,而且出门便是美丽的水景。”

目前我们只知道公寓买家是想缩小住房面积,但Foote先生表示置换小房者已经成了Mosman买房的主力军。

他说:“随着澳大利亚人口老龄化加剧,再加上人们越来越愿意住公寓,对于公寓的需求将会有增无减,买家不仅仅是空巢老人,还有那些想要降低居住成本的家庭。”

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公寓所在建筑名为“Watermarque”,建于2008年,由建筑事务所Allen Jack + Cottier操刀设计,楼内只有三间全层公寓以及一间面积较小的顶层公寓。

此次售出的这间四居室公寓室内面积为323平米,有四间浴室及一处可停放四辆车的车位。

Foote先生表示,虽然这是一间水滨公寓,但Mosman的公寓即便不邻水也照样能卖出数一数二的高价。

他说:“能掏得出800-1000万澳元的高端公寓买家并不在乎是否邻水,但他们对于自己的住宅还是有一些期许的,例如:美丽的海港风景、近期经过翻新、优质的配套设施、上下楼通道,最好还能靠近咖啡厅、公共交通等便利设施。”

关键词: Mosman公寓价格
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最新评论(1)
留在悉尼
留在悉尼 2018-05-16 回复
真不如在当地买个house


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