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布里斯班

每日地产 | 中国投资者6000万购入墨尔本办公楼

2018-07-05 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

《金融评论》富豪榜上的Larry Kestelman将位于Queens路的那栋建筑(其在墨尔本的根据地 No.10 Queens Rd)卖给了一名中国投资者,价格约为6000万澳元,与Larry五年前购入该物业相比,价值增加了近两倍。


据了解,买家曾参与竞拍Flinders街的停车场,但没有成功,四月份Dexus最终将之以9000万的价格卖给了GPT。Queens路10号是Kestelman先生的房地产公司LK Property总部的所在地,以大约5%的租金回报率达成了交易。

Kestelman先生想要凭借名下国家篮球联盟的成功获利,并且正在South Yarra开发价值7亿澳元的Capitol Grand豪华高楼。他是在2013年以2135万澳元的价格买下No. 10 Queens Rd 办公大楼的,当时租金回报率为10.8%。


然后他就对这件位于一块2300平方米地皮上面积为8700平方米的房产进行了翻新。LK Property会通过售后回租的方式保留自己在这栋楼中的位置。

据了解,世邦魏理仕还没将这件资产正式挂牌,这笔交易就已经完成了。

“我们是开发商。我们买下这件房产的目的是要改善这个地方,而这正是我们所做的事情。”Kestelman先生告诉《澳洲金融评论》,“我们翻新了它,改善了它,出租了它。我们做了我们打算做的事情。”


这栋19层高的建筑俯瞰着Albert湖公园,并且还在皇家植物园的步行距离内除了位于South Yarra的地标Capitol Grand(高盛提供建设资金)外,Kestelman先生的房地产公司还在North Fitzroy进行办公地产开发,在South Yarra进行一家酒店的开发,并且在Brighton还有一个项目。

“我们还有很多事情要忙。我想要再买一块地。我想要在非传统地带进行办公地产开发,边缘一点的地方。”


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