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中国投资者撤离澳洲?对澳商业地产投资暴跌81%,创6年最低值!

2018-07-10 来源: 彭博社 原文链接 评论8条

【今日澳洲7月10日讯】中国投资者撤离澳洲?最新的统计数据显示,中国对澳商业地产投资下滑至2012年以来的最低水平,跌幅超8成!

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(图片来源:彭博社)

地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE)在本周发布的一份报告显示,今年上半年,中国对澳商业地产投资额暴跌至2.5亿澳元,跌幅达到了惊人的81%!

世邦魏理仕资本市场和预测副总监Ben Martin-Henry认为,中国政府对跨境资本流动的管控政策,是造成投资额暴跌的主要原因。

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(图片来源:彭博社)

Henry表示:“资本管控政策已经在全球范围产生了显著印象。如果这种管控措施继续下去,那么中国对澳投资将创下近6年来的最低纪录。”

此前,包括万达、安邦、复星国际以及海航集团在内的中资企业纷纷在海外进行大规模并购。但从去年下半年开始,这些企业纷纷对并购项目踩下了“急刹车”。今年1月份,海航集团就出售了其位于悉尼的办公大楼。

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海航在今年出售了其位于悉尼的办公大楼(图片来源:网络)

世邦魏理仕的数据显示,中国对澳商业地产投资在2015年达到了20亿澳元,此后便出现了下跌的趋势。

今年上半年,澳洲商业地产的最大海外投资者是美国(9.94亿澳元),紧随其后的则是新加坡(6.26亿澳元)和中国香港(5.6亿澳元)。不过,这份数据只包括了已建成商业地产,不包括正在开发的地块。

(Ming Chen)

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最新评论(8)
KUNGFU G 2018-07-10 回复
银行不借钱了,都没钱买房了,没戏演了。
包工 2018-09-07 回复
现在买房的主要来源是大陆来澳洲的新移民,部分老移民!
包工 2018-09-07 回复
这几年澳洲政府专门正对中国投资商出台了很多黑钱的政策,比如买新的楼房需要征收12%的印花税,以前新的楼房没有建造以前买房只要支付10%而且是免印花税的;新政策有规定房子空着半年以上需要罚款$5000/1年;08年是美国的金融风暴狠狠的打击了澳洲的股民和投资商,很多股民工作了一辈子买养老金都投入了美国的房地产和美国的股市,退休后股民们亏的身无分文,有敢怒而不敢言,因为美国是澳洲的黑老大。几年后澳洲为了忽悠钱多人傻的中国买家,用大量的中文广告去忽悠和误导中国买家来澳洲买房同时房价疯涨,等中国投资商来澳洲买地、造楼房、诱导中国买家买买买,💰挣的盆满钵满后现在突然收紧还出笼了很多不利海外买家的政策,停止贷款、买房后不能出租、6个月以上房子空着需要罚款$5000、12%的印花税等坏的消息出笼,这让中国投资商崩溃、地买了、楼房正在升高,这也让买家付了10%以后无法贷款支付后期的兑现,总之这些对待中国买家和投资商是没有利益可言甚至亏本,这个就是现认政府-自由党的功劳😯
娜里是鱼 2018-07-10 回复
只是商业地产而已 移民买房的意愿可一点都不低
小地主他老婆 2018-07-10 回复
钱根本出不来啊 一个人才允许几万块


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