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澳人注意!从8月起,西太银行将不再提供贷款给这类人!(组图)

2018-07-16 来源: TheAustralian 原文链接 评论14条

【今日澳洲7月16日讯】近日,西太银行宣布,拒绝给自管退休基金(SMSF)拥有者提供投资性房产贷款。它是最后一家作出此决定的大型银行。

澳人注意!从8月起,西太银行将不再提供贷款给这类人!(组图) - 1
(图片来源:《澳洲人报》)

据《澳洲人报》报道,作为澳洲第2大银行及最大房产投资者贷款机构,西太银行表示,从8月初开始,将不再向SMSF拥有者提供房产投资贷款。同时,该银行还将撤回向这类人提供的商业贷款

随着房价及租金的下降导致收益减少,越来越多的自管退休基金拥有者通过借贷来投资房产,因此新政策便“应运而生”。

澳人注意!从8月起,西太银行将不再提供贷款给这类人!(组图) - 2
(图片来源:网络)

据澳洲税务局的最新数据显示,从银行贷款用于房地产投资的自管退休基金数量在过去5年翻了一番,达到5万多个账户。

如今,在价值2.3万亿澳元的退休金部分,自管退休基金便占了近30%,其资金设定为每月2800。截至2017年的5年间,SMSF的总资产增长了65%,达到6970亿澳元。目前有超过110万澳人拥有SMSF。

原本退休基金是不允许负债。但在霍华德政府推出的政策下,它们从2007年起能获得有限借贷。而在住房负担能力计划中,工党已提议禁止退休基金借贷等多项措施。

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(Lan)

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最新评论(14)
山东
山东 2018-07-17 回复
退休金是你退休时的养老保险 但政府不作为 把它全 交给私人企业 他们拿錢不干事 每年🈶️多少增长 🈶️ 时把你买的都输了所以很多人自管
土澳居民LDJ6P
土澳居民LDJ6P 2018-07-17
🙊🙊🙊
WL税务会计
WL税务会计 2018-07-17 回复
Self Managed Super Fund (SMSF)贷款风险太高,而且涉及到税务,super fund compliance等问题。银行这么做在一定程度上不仅保护了自己,也保护了贷款人的资产。
冯星光
冯星光 2018-07-17
对!
冯星光
冯星光 2018-07-17 回复
本来就该这样管制,否则大量老人到退休年龄时就过着像中国老人般的凄凉生活了!
beecham
beecham 2018-07-17 回复
西太不做还有其他银行做 利息5.79% LVR70% 才做的 详进戳 银行真是被Royal Commi弄怕了
澜沧江畔
澜沧江畔 2018-07-17 回复
这个还真是对的呢


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