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“澳洲房产市场已经崩盘!”1/3澳人称买不起自己的房子!年轻人买房梦破灭(组图)

2018-09-16 来源: News 原文链接 评论12条

【今日澳洲9月16日讯】悉尼摄影师Rose Le Febvre此前曾以36.5万澳元买下了位于Putney的一栋独立屋,现在这套房子的价格约为200万澳元。显然对于目前的房市,她没有抱怨,但这也恰恰表明了市场“崩盘”的原因。

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据澳洲新闻集团报道,Febvre的房产位于悉尼CBD西北约10公里Parramatta River附近,想起当初她和丈夫的买房决定,Febvre说:“当时根本没有人愿意住在那里。”

根据CoreLogic的数据,目前Putney的房屋均价为240万澳元。这位53岁的业主说:“我们真的非常、非常幸运,我朋友在Francis Rd的房产现在也值300万,他们当初只花了45万澳元。”

自2000年代末以来,房价一路飙升,但事实上,超过1/3的澳大利亚房主根本“买不起”自己的房子,Febvre就是其中之一。

对比网站Mozo的一项新研究发现,35%的房主表示,如果他们想在今天买房的话,他们现在根本买不起自己的房子。自2009年以来,悉尼和墨尔本的房价分别上涨了105%和93.5%。在过去30年里,房价飙涨了6倍,远远超过了收入的增长。

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“我觉得如果我们把房子卖了,我们就无法在市场上买到合适的房子,我们可能不得不考虑其他地区,如果我们想要买到同样的房子,可能还得再花30万到40万澳元。”

Febvre的三个孩子仍在上大学,她说她的大部分亲人已经搬到Newcastle,因为他们负担不起悉尼的高房价。

Mozo地产专家Steve Jovcevski表示:“这告诉我,目前房产市场基本上已经崩溃。”

“如果1/3的澳人基本买不起他们现在拥有的房产,那么那些目前还没有买房的人还有什么希望呢?”

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(图片来源:网络)

据统计,95%的房主表示,他们对购买房产并不后悔。1/5的人估计,自购买以来,他们的房屋升值了30万澳元,20%的人估计增幅高达70万澳元,6%的人估计增幅在惊人的90万澳元以上。

调查显示,40%的澳人在2011年至2018年期间购买了自住房,另有28%的人在2001年至2010年期间购入。“有些人除了还清抵押贷款外,什么也不做,就赚了90万澳元。过去几年,其中一些人仅仅通过持有房产就成了百万富翁。”

尽管房产市场已开始降温——悉尼和墨尔本的房价分别下跌了5.6%和3.5%,但Jovcevski认为,短期内房价上涨的可能性不大。

他补充说,银行引入更严格的贷款标准可能会抑制投资者需求,并减轻房价上涨的压力,但这是一把双刃剑,同时也会伤害首次购房者。“对很多人来说,拥有一套房子的梦想已经破灭。

Febvre说,她希望房价能够降下来,“为了我的孩子能够买得起房,但是对于我们的未来,也许我们并不想,这是一把双刃剑。但不管怎么说,我还是希望孩子们能够更好。”

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(Lena)    

关键词: 房价崩盘业主
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
@土澳居民
@土澳居民 2018-09-17 回复
卖了自己的房子然后买不起自己的房子?什么鬼逻辑?
@土澳居民
@土澳居民 2018-11-28
我的意思是有自己房子的人,卖了之后再买一套不是问题
哈哈镜啦
哈哈镜啦 2018-11-27
就是說按照他們現在的收入买不起現在住的房子,意思是工资收入沒有漲,房子一直漲!明白了吗?
欧阳爱国
欧阳爱国 2018-09-16 回复
不可能让房市崩盘,悉尼本来是世界最大都市之一,要指望多便宜?
我是游客
我是游客 2018-09-17
之一都不是,谢谢
兜兜风2
兜兜风2 2018-09-17
人家写了之一,不懂之一的意思吗?小学没毕业。
我是游客
我是游客 2018-09-16
悉尼是世界最大都市......井底之蛙
Austin2000
Austin2000 2018-09-16 回复
什么傻逼破文章,房价不涨难道变成零?谁还去干活?
sammi3636
sammi3636 2018-09-16 回复
对于只有一套房的人,其实也没什么变化
骏骏的小妍妍
骏骏的小妍妍 2018-09-16 回复
再跌点才好


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