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新西兰外国人购房禁令明天生效!中国买家抢破头在生效前买房,澳人得以豁免!

2018-10-22 来源: AFR 原文链接 评论31条

【今日澳洲1021日讯】工党领导的政府履行了选举承诺,外国人从周一起将被禁止在新西兰买房,除非是新建公寓。批评人士称,这可能是一项受欢迎的措施,但不会解决可负担性房产短缺的问题。

据《澳洲金融评论报》报道,住房成为去年新西兰选举的一个主要竞选议题,工党结束了国家党政府近10年的执政,Jacinda Ardern出人意料地成为总理。

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Arden指责海外投机者推高了房价,使得许多首次置业的新西兰年轻人买不起房。过去10年,新西兰全国范围内的房价上涨了60%,在最大的城市奥克兰,价格几乎翻了一番。

但是批评者称,工党解决房价可负担性的对策是禁止外国人买房,但经济学家认为,在大约10万套住房短缺的市场上,不会有太大的不同。

官方数据显示,在新西兰购房的外国人,主要来自中国和邻国澳洲,仅占全国购买房屋的3%,尽管这些数据没有包括通过信托和公司实体购买的房产。

据悉澳洲人和新加坡人不受新禁令的约束。新西兰的居民签证持有人也可以豁免。

政府在6月份略微放松了禁令的条款,当时政府决定,非居民仍然可以购买大型新建公寓建筑中高达60%的公寓,但不能购买现有房屋。

房地产数据显示,外国买家,特别是来自中国的买家,在禁令生效前急于购买房产。

根据中国房地产门户网站居外网的数据显示,第三季度,中国买家对新西兰房屋的询价增加了59%,但目前还没有实际购买数据。

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(图片来源:网络)

但是,要突破禁令的快速交易,可能在最近房价上涨中发挥了作用。

居外网首席执行官兼董事Carrie Law表示:“数据清楚地表明,中国买家一直渴望在禁令生效之前完成交易。从长远来看,对控制中国人在新西兰买房,工作签证和永久居留权规则,比外国买家的限制更重要。

她表示,大多数中国买家都是在新西兰买房自住,许多中国年轻人来新西兰学习和就业,而另一些人则是购买第二套房子用于退休。

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Vanessa

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最新评论(31)
mingyuedao
mingyuedao 2018-10-22 回复
对本国公民是一种保护!当顾及不了非本籍居民的前提下,是可以理解和接受的
LaurenWu
LaurenWu 2018-10-22 回复
无论禁的是什么,移民也好,房子也罢,还有代购等等,针对的都是“聪明”的中国人而量身定做的对策。没办法。整个世界的经济规则都被中国人有钱以后搅乱了。
Prosat
Prosat 2018-10-23
赞同
金轮驾校黄教练
金轮驾校黄教练 2018-10-23
AnnieCao
AnnieCao 2018-10-22 回复
新西兰是个好地方,风景如画,人心和善。等老了就去住下!
金轮驾校黄教练
金轮驾校黄教练 2018-10-23
W......L
W......L 2018-10-22
人心和善 从哪里看出来? 我怎么觉得小国家种族歧视更厉害
世界搏击总会ICA
世界搏击总会ICA 2018-10-22
嗯新西兰是很好的
澳洲回扣部部长
澳洲回扣部部长 2018-10-21 回复
现在入市的都傻吗?
Leon1990
Leon1990 2018-10-22
买房任何时候都是赶早不赶晚。
Vvo
Vvo 2018-10-22 回复
Vvo
Vvo 2018-10-22


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