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每日地产 | 澳洲城市跻身全世界透明度最高的房地产市场

2018-11-21 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

根据一份分析了158个城市的最新报告,澳洲的三个城市已经成为全世界最透明的房地产市场之一。

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根据JLL和LaSalle最新发布的全球房地产透明度指数,悉尼排名世界第三,墨尔本排名第七,布里斯班排名第十五。

JLL澳大利亚首席执行官Stephen Conry表示,透明度与跨境投资活动之间存在很强的相关性。

Conry说:“在澳洲投资的跨境投资者通常都会将悉尼、墨尔本作为首选目的地,布里斯班市场也越来越被认为正将迎来周期性复苏。”

鉴于悉尼,墨尔本和布里斯班在全球排名中名列前茅,Conry表示,2018年的跨境投资数据“显示出投资者(对澳洲物业)的兴趣”。

Conry说:“JLL的数据显示,2018年前九个月所有离岸投资中有89%集中在新州,维州和昆州。”

“在这三个州,今年前九个月,海外资本对办公、零售和工业物业的投资总额为51亿澳元,而澳洲全境的数字为57.3亿澳元。”

“对于昆士兰州来说,海外投资的比例高达46.3%,在新州和维州,这个比例都在25%左右。”

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JLL研究主管Andrew Ballantyne表示,一些泛亚基金对澳大利亚的投资分配比例很高。

Ballantyne说:”然而,悉尼和墨尔本的投资机会有限,投资者希望更深入了解布里斯班等市场。”

“我们相信在2019年,越来越多的投资者也将在珀斯,阿德莱德和堪培拉寻找机会。”

按国家排名,澳大利亚一直排名全球前两位。

Conry表示,与其他主要投资目的地(如美国,法国和日本)相比,澳大利亚不同城市之间的透明度水平差异最小。

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