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再分区加火车线,悉尼这个区房价明明在跌,中资开发商“无惧”买入地块!(组图)

2019-01-28 来源: AFR 原文链接 评论7条

【今日澳洲1月28日讯】随着政府再分区的举措持续吸引开发商,中资开发商Ecospective Property以4000万澳元,购入了悉尼西北区增长走廊最新城区之一Showground的1公顷土地。

再分区加火车线,悉尼这个区房价明明在跌,中资开发商“无惧”买入地块!(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,尽管该地区的房价一直呈下降趋势,但吸引开发商和投资者的是它未来的增长,可能也是受将在今年晚些时候启动的悉尼城铁快速火车线路的推动。

Ecospective在Castle HillCarrington Road 9634平方米的土地上收购了11处房产,并计划在几栋中等高度的建筑中,建造一个包含约300套公寓的多阶段项目。

Colliers InternationalGuillaume Volz、Paul McGlynn和Zhenni Lu促成了这处地块的销售。

再分区加火车线,悉尼这个区房价明明在跌,中资开发商“无惧”买入地块!(组图) - 2

Ecospective的一名发言人说:“从根本上说,我们对悉尼住宅市场非常有信心,随着悉尼城铁西北线开通的临近,居民将很快意识到,城铁将极大地提升交通、改善零售、带来就业机会并提供更好的受教育机会。”

Showground位于悉尼CBD西北约36公里的Castle Hill Showground旁边,将拥有一个新的城铁车站,居民乘坐快速火车线,约45分钟就能到达CBD。

为了促进发展,新州政府于2018年初将车站周围的270公顷土地进行了重新分区,在未来20年内,将为5000套新住宅建设以及新城市中心提供土地。

再分区加火车线,悉尼这个区房价明明在跌,中资开发商“无惧”买入地块!(组图) - 3

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

重新分区的一个关键特征是,将修建较大的公寓,虽然符合当地居民面向家庭的需求,但也令一些开发商望而却步,如Mirvac。

2018年初,Mirvac被告知,公寓面积将超过平均要求后,退出了区内的一个公寓开发项目。

对于那些愿意建造更大房子的人,房地产咨询公司Charter Keck CramerBennett Wulff表示,未来的需求不会短缺。他表示,根据人口预测,悉尼需要3.6万套新住宅,其中包括2.7万套公寓将在2036年之前完工,但由于资金限制,这个数字得到无法满足。

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Vanessa

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最新评论(7)
Epping地产群
Epping地产群 2019-02-21 回复
现在都不敢建房了,开发商都破产的破产,根本卖不动,房地产中介走了一批又一批的人,大家都在微信卖现房,现房都卖不出去,银行业也不放贷款,恐怖!接下来今年明年还得跌20%!
kg21
kg21 2019-01-29 回复
千万别买楼花,盖好了先看看质量
AnsonVan
AnsonVan 2019-01-28 回复
跌是在跌,但是前景是有的,这么多人,总要买房子住啊
颖倩_abb
颖倩_abb 2019-01-28 回复
再分区是政府法宝啊,低密度变高密度,土地立刻增值
-筱帆kiki-
-筱帆kiki- 2019-01-28 回复
嗯,不错


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