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澳洲地产拍卖如火如荼,成交价远超预期!房价足足翻了12倍(组图)

2019-08-03 来源: RealEstate 原文链接 评论15条

【今日澳洲8月3日讯】Ryde 的一对夫妇今日成功出售了住了30年的四居室独栋住宅,成交价格比预期高出20多万澳元。

他们这栋位于Willow Crescent的房子备受买家关注,约有90人的来到拍卖现场,其中包括17组注册的竞标者。最终房子以147.6万澳洲的价格成功售出。

这一价格比Frank和Christine Slade的期望高出22.6万澳元,他们1989年只花了12.2万澳洲买下了这栋房子,现在大概翻了12倍

Slade表示:“这几年里房价发生了天翻地覆的变化。”

“我从来没想过我们会(在拍卖会上)看到这么多人。我们原以为只会有四五个感兴趣的买家,但是居然来了这么多人,真是令人惊讶。

澳洲地产拍卖如火如荼,成交价远超预期!房价足足翻了12倍(组图) - 1

( 图片来源:realestate)

连邻居们都对这个结果感到震惊。其中一户邻居在接受《星期日电讯报》采访时表示,他从未在街上见过这么多车。“这条路是个死胡同。从不敢想这里会来这么多车。”他说。

Slade夫妇打算搬到悉尼北岸,一直密切关注着房地产市场。他们说,估计六周前未必能拍出这样的价格。“我们很高兴,这个结果太棒了!” Slade表示。

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( 图片来源:realestate)

Belle 地产公司的销售代理Phillip Allison表示,这栋房产自从开放看房后,就在吸引了很多买家的关注。他说:“第一次看房来了80组人,第二次又来了55组人。”

Allison表示,这处房产之所以受到买家关注,是因为它占地面积高达750平方米,而且周围有多所学校,且离West Ryde车站非常近。

他说:“大概有一半的买家想把房子拆掉重建,另一半买家表示会把它保留下来。”

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( 图片来源:realestate)

拍卖公司Scerri Auctions的拍卖师Chris Scerri在拍卖开始后马上就收到了第一个叫价,120万澳元,与参考价相近。现场共有六名注册买家出价,刚开始每次加价为5万澳元。

当价格叫到137万澳元时,一位买家试图以140万澳元的高价结束这场拍卖,但最终在与一对中年夫妇的价格战中败下阵来。

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( 图片来源:realestate)

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( 图片来源:realestate)

价格打到141万澳元后,两组买家以1000澳元的差价展开了激烈的竞争,最终一组买家在价格达到147.6万后放弃了竞标。

Scerri表示:“我们很久都没有看到这样激烈的竞标场面了”,“几个月前,大部分拍卖会上只有两组竞标者,而且投标速度较慢。”

在度过了一个平静的冬天之后,单单今天就有260处房产待售,而这只是其中一处。

CoreLogic拍卖行分析师Kevin Brogan表示:"冬季通常是拍卖淡季,但今年尤其不景气。"他补充称,许多潜在卖家都在等待房地产市场进一步回暖。

(实习:Amber)

关键词: 拍卖房地产悉尼
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最新评论(15)
潜伏人间
潜伏人间 2019-08-03 回复
老实说,最近在Ryde地区"追市"(house)的都是华人,有些国人很"聪明",稍有风吹草动就拼命"买买买",就算比市场价多出个十万二十万也完全无所谓的样子。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-04
现在澳洲经济很不好,贷款依旧很严。近期只是房屋供应量太少导致房价虚,等下跌的时候,就后悔吧!
godis
godis 2019-08-03 回复
我就看看澳洲房市9月份能不能破
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-03 回复
现在执政党的很多政策也正在酝酿之中,房屋供需又不平衡,房价看不出走势,真正的情况要到明年才能看清楚!
白眉大侠怎么样
白眉大侠怎么样 2019-08-03 回复
如果再等等价格可能还会高。
自HIGH女王
自HIGH女王 2019-08-03 回复
澳洲房地产现在是供不应求的状态,买家想买但是卖家不想卖。
灌水游客
灌水游客 2019-08-03
话别说太漂亮,是近五年入市的,现在卖就是一个字:赔!你当卖家淡定么?!
Antonyl
Antonyl 2019-08-03
都没人买,还供不应求.搞笑
潜伏人间
潜伏人间 2019-08-03
自己是满"high"的


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