$4.5万补贴太诱人，6月新房销售激增近78%！维州建筑商生意火爆，建房者多到恐闹“地荒”（组图）

为在疫情下提振经济，澳洲政府于6月初宣布了6.88亿澳元的HomeBuilder补贴计划。该计划向符合条件的首次置业者，或进行建房/翻修的业主，提供2.5万澳元的现金补贴。

在补贴的刺激下，6月份的澳洲的新房销售激增，维州东北的建造商也生意火爆。随着需求的暴涨，维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria，以下简称REIV）预测，在未来数月，可能会出现土地短缺。

（图片来源：澳洲广播公司）

据澳洲广播公司7月14日报道， 澳洲房地产业协会（Housing Industry Association）首席经济学家Tim Reardon表示，在政策的刺激下，6月份新屋销售增长了近78%。

他说：“在经历了有记录以来最糟糕的几个月后，我们看到新房销售合同的签约急剧增长。”“这是消费者信心的一个非常戏剧性的转变。”

维州东北部一家建筑公司Afonso Building Solutions的董事David Afonso表示，这些补贴极大的推动了人们的建房欲望。

在维州，除了2.5万澳元的联邦补助，符合条件的首次置业者还能拿到州政府提供的2万澳元补助。

David Afonso（图片来源：澳洲广播公司）

Bree Sinclair正在建造她的第一所住宅，她说，这些补贴太棒了，不能错过。“这些额外的钱意味着，我可以把以前因为成本问题而排除在外的东西都加进来，比如更大的步入式衣橱，以及其他高级设计。”

Sinclair表示，如果没有补助，她可能会再等几年，等存够钱才进入房地产市场。

建筑商也因为这一政策而生意火爆，在这一补贴计划宣布的当天，Afonso Building Solutions建筑公司就接到了19个订单，是公司一天内最多的一次。

Afonso表示：“基本上，我们从未见过这样的情况。”在三天时间里，公司总共接到了40笔订单。

B&H Homes建筑公司的John Dempsey也表示，他们的销售也出现了飙升，增长了约20%。

他说：“工人们将会更加忙碌，我们也会更加繁忙，希望这种情况能持续相当一段时间。”

（图片来源：网络）

虽然繁荣对地区经济来说是美妙的，但土地开发商也感受到了压力。“我们和土地开发商谈过，他们也在同一条船上，”Afonso表示。

Dempsey同意这一说法，并表示土地是目前最难得到的东西。

随着近期寻求建房的业主激增，REIV的主席Leah Calnan表示，这可能会引发一些问题，比如土地短缺。

她说：“从6到12个月的几个月里，可能会出现土地短缺。”她表示，尽管土地短缺可能导致价格上涨，但房地产市场在疫情爆发期间仍保持强劲。

“总的来说，维州的房地产市场仍然非常稳健，非常有弹性，肯定没有任何房市崩盘的迹象。”

Reardon也表示，尽管维州部分地区重新进入封锁，但这不会影响消费者的信心。

（实习：Alan）