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退租“寄钥匙”,悉尼中国留学生磅金几乎扣光!房东:合法,“她得了便宜卖乖”(组图)

2020-09-28 来源: Vivian 评论84条

因疫情被困国内,不得已退租澳洲住所。没料到的是,因山高水长地邮寄钥匙,$2000多磅金几乎被扣光。

中国留学生Lulu(化名)颇为愤懑,“知道多少得扣点,但也不至于扣这么多啊!”

她认为,因自己无法回澳维权,让房东无所忌惮。

疫情滞留国内,退租辗转邮寄钥匙

2019年初,Lulu在悉尼Wentworth Point区租了一套公寓。周租$550,租期至今年8月29日,磅金$2200澳元。

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租住的公寓(图片来源:网络)

她于去年底放假回国,但因为疫情被困国内。

经与房东沟通,Lulu于3月将房转租给友人,房东也因疫情降租至$530澳元。

由于回国带回了2套钥匙和门禁卡,为避免邮寄出差错,她花费$65澳元给友人重新办理了一套。

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Lulu手持2套钥匙(图片来源:供图)

原本打算8月返澳续租房子,但因疫情持续,Lulu最终选择退租,并提前一个月告知房东。

后者于8月30日验房通过,并收到了Lulu友人新配的那套钥匙和门禁卡。

准备按房东要求邮寄剩下的两套钥匙时,Lulu有所担忧。

“我这里没DHL,用其他快递邮他们怕丢。”

她与房东商榷,后者让其将钥匙先邮寄至房东在福州的朋友处,Lulu在9月3日照做了。

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物流信息(图片来源:供图)

记者在物流信息上看到,9月5日快递被签收。

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聊天记录(图片来源:供图)

不过,房东于9月21日告知Lulu,刚收到其友人从福州寄到悉尼的钥匙。

磅金退还仅剩零头,“也太夸张了吧!”

原以为退房清洁合格,房东收到钥匙后,能将押金如数退回,但当Lulu打开账户却傻眼了。

$2200澳元的押金,她仅仅收到$125.71澳元。

她直呼,“也太夸张了吧!知道多少得扣点,但也不至于扣这么多啊!

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退镑金明细(图片来源:供图)

在房东给其发送的退镑金明细中,记者看到,房客被扣除了一些杂费,包括弄丢一张门禁卡、清理家具、更换弄脏的沙发和床垫等,共计$560。

Lulu称,扣除杂费是意料之内的,可令她无法理解的是,房东以“房租必须算到钥匙归还的那天”为由,扣除了$1514.29澳元。

据其告知,房东表示,由于21号才收到钥匙,耽误了他租房,所以21日之前的房租都要从押金中扣。

她十分不解,“之前不是有一套钥匙了吗?怎么还耽误他租房了?”

而且即便要扣,也应该算到9月5日,“我只负责邮寄国内那段,他朋友给他邮寄晚了也要算我头上?”

Lulu认为,疫情期间房子难出租,房东是故意找理由扣押金。

她和友人多次质问房东,对方只回复称,“退房日期以收到全部钥匙为准。”

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聊天记录(图片来源:供图)

“疫情期间大家都不容易,扣点押金可以,但扣这么多钱也太过分了。”Lulu这样对记者说。

“已经很讲情面,她得了便宜还卖乖

初步了解情况后,记者于9月25日多次致电房东小刘(化名),但未有人接听。

记者稍后给其发邮件,约半小时后接到小刘的妻子来电。她称,在Lulu退租后,确有一些租客来看房,大多为情侣。由于仅有一套钥匙,便没人愿意入住。

“租客归还全部钥匙之后,才能退镑金。”她称,按照澳洲的租赁法,“在她持有钥匙的期间,作为房东有权利算她租金。”

她表示,考虑到租客在国内,曾和她商量,是换锁还是邮寄钥匙,“我们都是商量着来,是她说邮寄的。”

她称,此前曾多次要求对方早点邮寄钥匙,但Lulu以各种借口拖延。

至于Lulu质疑房东友人邮寄钥匙较为迟滞,房东妻子回应,“本应她自己从山东寄到悉尼,但她无法寄DHL,我朋友作为第三方,纯粹帮忙,没有责任。”

同时她表示,疫情期间其丈夫“已经很讲情面”,本应房客出的邮费,也是他们付的。在扣费详单里,沙发、床垫的钱也少算了,“她得了便宜还卖乖。”

记者询问是否能提供福州至悉尼的物流信息时,被对方拒绝,“提供这个没有意义。”

其表示,若租客对此次镑金有任何异议,可以向Fair Trading投诉或找律师发函,“我们都可以接受,没必要这么纠结了。”

Lulu得知上述回应后表示,“他们是抓住了我在国内,无法回澳维权的痛点。”

她告知记者,随着疫情好转,考虑回澳走法律程序维权。

您对双方各执一词如何看待?欢迎留言讨论。

(记者 Vivian)

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(84)
Nonohl
Nonohl 2020-09-28 回复
不要跟中国人租房子,一定要跟中介,跟中国人租房子bond 金是不能拿全数的,他们会找籍口扣东扣西,有些甚至不退失踪了,這是中国人的作风,都领教过了,怕怕
端木愚的野爹
端木愚的野爹 2020-09-28
因短时间内多条评论违规被举报,触发自动屏蔽机制,该用户评论均被屏蔽。
ok
ok 2020-09-29
还有人说种族歧视吗?这样比种族歧视可怕到双倍
Nonohl
Nonohl 2020-09-30
我这几年跟中介租的,自己弄好清洁,都没有找清洁公司,bond 金全退,怎么说都是跟中介租保险的,有什么问题中介都会负责,中国人真的会坑人,特别那些二房东,原房东会好些
Alucard
Alucard 2020-09-28 回复
所有一棒子打死一片人的言论都是不经大脑的泄愤。。竟然还有这么多点赞的。。黑心房东里有很多中国人 = 中国房东就都是坑?。。跟中介租。。该扣的一样扣。。其实很多时候只是人们谈钱色变。。该给的该补的该不收的 全都觉得自己委屈。。跑路的房客和坑钱的房东 其实都不少。。而且不分国界。。之前就提过。。你出来在外就优先选择去和华人打交道。。别的国家的人也是优先和自己语言的种族的 先打交道。。所以不管被骗 还是 被帮助。。都是自然而然的会先发生。。只看得见中国人坑中国人。。看不见中国人帮中国人? 因为世界有太多失望。。所以选择自己闭上双眼? 每个国家的骗子都在优先骗自己国家的人。。你们扯出门在外 优先去找韩国日本黎巴嫩印度房东吗?
逍遥乐
逍遥乐 2020-09-29
句句在理,一针见血!不过话也说回来,虽然房东房客上例子没那么多、但是澳洲有其特殊的原因导致中国人坑中国人的比例比较大。因为有很多老移民是64过来的,他们很反华仇华,一是因为受到迫害,二是因为来到澳洲后,都是从底层摸爬滚打过来的,没有享受到中国经济腾飞的时候,所以他们认为这些有钱的新移民要不就是贪官,要不就是富商勾结了贪官,所以坑蒙拐骗这些新移民他们反而觉得是替天行道,是应该的,有这种扭曲的心态的人我听过也见过不少。不过我也很支持你说的话,我们不应该就此闭上自己的双眼,确实身在异乡,受到同胞的照顾也不少,还是有很多好人的。
MacPark
MacPark 2020-09-28 回复
这房东明显耍无赖啊啊啊!恬不知耻的一对奇葩!这特么重新配一套才$65刀的事,非要坑别人1500刀!告他们没商量,一告一个准儿!
AlexanderWang
AlexanderWang 2020-09-29
还狡辩说好多人来看房,但一听是一套钥匙韭不租了,这么蠢的理由也能硬掰出来。明显就是想占人家便宜。
SydneyS
SydneyS 2020-09-28 回复
房东在法律上说的没错, 租客应该付租到钥匙全部还回来的那天为止。 但从9月5号到9月21号这么久,就算澳洲国内邮寄也早收到了,房东是真的无良心黑钱!去fair trading上法庭吧, 现在都是电话上庭, 房东赢面不大。
Youie
Youie 2020-09-29
这个都没法上庭,私下租房,bond也不上交fair trading,tribunal也帮不上忙。最好的办法是威胁房东给他举报到ATO,这种肯定有逃税收入
细雨轻舟
细雨轻舟 2020-09-29
这段时间航班少,我寄回国内的文件,光墨尔本机场就等了10天,从国内寄来的东西一个月了还没到
梦想变成蘑菇
梦想变成蘑菇 2020-10-04
可以告fair trading,他们管的,只要质问房东为什么bond不在fair trading而是走他们自己卡!本身不报fair trading就是偷税漏税
批评邪教容易被禁言
批评邪教容易被禁言 2020-09-28 回复
🤣还是交给法官仲裁。毕竟这种事情,撕逼,翻车,诬陷见过太多了。


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