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新州政府力排众议开发“疯人院”岛,封锁一个多世纪,将首次对公众开放!努力解锁未充分利用的土地,有“黑历史”的也不放过...

2021-10-31 来源: 华人房产 原文链接 评论3条

新州政府力排众议开发“疯人院”岛,封锁一个多世纪,将首次对公众开放!努力解锁未充分利用的土地,有“黑历史”的也不放过... - 1

"疯人院"岛重新开发

一个多世纪以来,新州的一个小岛一直对公众关闭。

这里曾发生过各种原因不明的死亡、溺水、酷刑、虐待和其他恐怖事件,让人唯恐避之不及。

而新政府如今却要力排众议,重新开发这片土地并对外开放。

让人不禁发问:图啥?!

“疯人院”岛开发计划披露

在新州的Hawkesbury河上,一座有着暗黑历史的小岛,一个多世纪以来一直对公众关闭。如今,它即将被解除封印,周边地区的发展项目将重新被提上议程。

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这座岛屿名叫Peat Island,位于悉尼北部的中央海岸,是一个废弃的“疯人院”。这里曾发生过许多原因不明的死亡、溺水、酷刑、虐待和其他恐怖事件,因此名声极差。

而新州政府却要帮这座臭名昭著的小岛“逆天改命”。

在过去几年中,新州政府一直致力于重建这个8公顷的岛,及其毗邻的位于Hawkesbury河岸边的Mooney Mooney陆地地块。因为这个地区被认为是通往中央海岸的“南部门户”,就在M1太平洋高速公路旁。

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历届政府曾发布了几项对该地区进行彻底改革的规划建议,但引发社区对过度开发的担忧,所以迟迟未有定案。

现在,一个“瘦身”版本的开发计划被重新摆在台面上。

根据修订后的计划,岛上没有私人住宅发展计划。Peat Island将被改造成旅游区,同时保留九座历史建筑和四座位于大陆的建筑,作为商业和社区用途。

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计划还提议在附近的Mooney Mooney郊区建造近270套新住宅,包括联排别墅和公寓,其中一些可以俯瞰岛屿。

规划里还包括约10公顷的开放空间,另外10公顷的丛林将被保留成为保护区。

最新的统计数据显示,Mooney Mooney目前只有300多人居住。而据估计,新的开发计划将吸引额外的536名居民,几乎是其人口的三倍。

“疯人院”岛“黑历史”满满

Peat Island可谓是“黑历史”满满,每一桩每一件都能让你心跳加速。

不过这个小岛最初有个人畜无害的名字——Rabbit Island。1930年代,一位早期的定居者在此建立了横跨Hawkesbury River的第一个轮渡服务,并将其重新命名为Peat Island。

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而它之所以被称为“疯人院”岛,主要是因为它的用途。

小岛刚开始被指定作为“醉酒者”的收容所,并于1902年开始建设。但后来,由于治疗酗酒者的政策发生改变,该设施在1908年被移交给精神科,作为收容“精神病人”的医院。于是Peat Island就被冠上了“疯人院”岛的名号。

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在令人惊悚的百年历史中,这个“疯人院”总共有过3170名病人,其中一些人住了将近50年。

其中,至少有300名患者,包括年仅8岁的儿童死在这里,并被埋葬在附近的无名坟墓中。

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这座精神病院内的4号病房,曾被一名前工作人员描述为“现实版的飞越疯人院”。

这是对Ken Kesey著名小说《飞越疯人院》的引用。该小说以精神病院为背景,讲述病人们受到严格的管制,还不时被侮辱折磨的故事,后来被改编成由Jack Nicholson主演的奥斯卡获奖电影。

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1980年代中期,一名智力受损的青少年在接受临时护理时指甲被拔掉,“疯人院”岛因此成为了当时的头条新闻。

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这个“疯人院”于2010年退出历史舞台,此后Peat Island就一直被封锁起来,禁止公众进入。

新州监狱出售 估价高达$2000万

另类的地产开发可不只“疯人院”岛这一项。新州政府目前正在出售一座拥有60间牢房和一个瞭望塔的监狱。

这个位于Southern Highlands的前Berrima惩教中心,曾由戴着镣铐的囚犯建造,已作为监狱使用近200年,如今正待价而沽。

虽然价格尚未公布,但据业内人士估计,其价值可能远超2000万澳元。

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这个砂岩结构的建筑建于1835年至1839年间,占地1.9公顷,造价5400英镑,是由一名被定罪的伦敦木匠(后来获准有条件赦免)设计的。在第一次世界大战期间,这里曾被澳大利亚军队用作战俘拘留营,20世纪40年代被重新改造。

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该中心在1839年至2011年期间基本处于使用之中,并于2016年重新开放以缓解新州监狱压力,关押了75名最低安全级别的囚犯。2020年,新州政府停止使用该中心,并由Colliers公司的房地产代理人Nick Estephen、Thomas Mosca和Frank Oliveri负责对其进行列售。

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Estephen表示已收到大量买家的咨询,其中大部分来自开发商、酒店和零售运营商,他们希望重新利用这块土地,但目前无法预测这处房产会以怎样的价格出售。“主要是没有什么可与之相比较的。”他说道。

结语

新州政府开发“疯人院”岛和出售监狱,背后的逻辑其实是解锁未充分利用的土地。随着人口的增长,可开发为住宅的土地资源将越来越稀少。封锁的“疯人院”岛只能存在于八卦中,合理的开发却能为缓解住宅短缺出一份力。而曾经的监狱,一旦被重新开发改建,也将焕发新的光彩,没准能成为热门的旅游资源。

地产包罗万象,除了大家熟知的住宅和办公楼,另类资源的开发再利用也占有一席之地。对于这些另类房产你有何看法?欢迎在留言区分享你的观点。

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最新评论(3)
Helen
Helen 2021-10-31 回复
曾经去岛上的病院实习两周, 没看到什么异常呀😂, 周围环境非常漂亮的一个岛。
不是評論家
不是評論家 2021-11-01 回复
好極了,又多一個可以遊玩的地方 👏👏👍
高哥
高哥 2021-11-07 回复
想想都毛骨悚然


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