2月土地供应收窄 一线城市楼价暴涨133%(图)

相比于近期全国多地楼市“高烧”，2月份的土地市场则继续保持收窄趋势。据中国指数研究院3月1日发布的《中国300城市土地市场交易情报(2016.02)》显示，2月份，全国300个城市土地市场的供应情况和成交情况等多个数据都出现了环比大幅度下降，“去库存”力度进一步加强。但另一方面，土地的价格一年来大幅度攀升，从一定程度上也影响了房价。

相关数据

供应情况：推出土地面积6701万平方米 环比收窄15%

全国300个城市共推出土地1786宗，环比减少25%，同比增加5%;推出土地面积6701万平方米，环比减少15%，同比增加6%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)438总，环比减少43%，同比减少26%;推出土地面积1882万平方米，环比减少33%，同比减少5%。

成交情况：成交宗数及成交面积环比大幅减少 住宅类收窄明显

中国经济网记者查阅该报告发现，2月份，全国300个城市成交土地宗数、土地面积均出现环比大幅度收窄。共成交土地1074宗，环比减少44%，同比减少2%;成交面积3891万平米，环比减少40%，同比减少5%。其中，住宅类用地314宗，环比减少44%，同比减少21%;成交面积1263万平米，环比减少44%，同比减少18%，收窄幅度明显。

成交价格：一线城市楼面均价同比暴涨133% 拉动房价上涨

数据显示，2月份全国300个城市成交楼面均价为1617元/平方米，环比上涨6%，同比上涨32%;其中，住宅类用地成交楼面均价为2373元/平方米，环比下降1%，但同比猛涨47%。土地价格的攀升，也在一定程度上推高了各地房价。

从不同城市的土地市场情况来看，一、二、三线城市的土地成交价格出现了分化。其中，一线城市楼面均价达到13335元/平米，环比上涨54%，同比暴涨133%;二线城市成交楼面均价为1595元/平米，环比下降24%，同比上涨21%;三线城市则保持小幅度上涨，成交楼面均价931元/平米，环比涨10%，同比涨15%。