布里斯班Eagle Farm重新规划利用将呈新景象
【今日澳洲1月12日讯】布里斯班Eagle Farm将带着它的光辉历史从一个重工业区，转型成为消费/商务区。
据《信使邮报》报道，Eagle Farm距离布里斯班CBD仅6公里，毗邻市中最大的新兴区Northshore Hamilton。在未来20年里，它将被改造成为一个价值50亿澳元的河滨零售及办公区域，拥有约1.5万的居民及1.5万名的雇员 。
奔驰、现代、耐克、Asics、Olympus、Tunstall Healthcare、Telstra、Breville、Lorna Jane 等品牌已经作为租户或业主在Eagle Farm内设立驻地。
世邦魏理仕工业专家Nick Witheriff说，“在布里斯班TradeCoast，Eagle Farm的发展将超越其它工业区，这里卖地不多，且与昆州经济发展局（Economic Development Queensland）管理的Northshore Precinct相连。”
“最近，我们看到Eagle Farm的地价在上涨，甚至要赶上内城区Fortitude Valley、Albion和Bowen Hills的价格，这是被住宅开发的潜力所带动，而有关商业租赁的查询也在增加。”
“Eagle Farm作为重工业区的光辉时期已经过去，它正在迅速成为下一个吸引企业和居民的CBD外沿区域。”
（图片来源：《信使邮报》）
DEXUS和Growthpoint在Eagle Farm均持有大量股权，当地开发商兼投资者Northshore Group是区内最大的非政府业主之一。
Witheriff表示，Eagle Farm正在迎来一批新的自用型业主，住宅开发和城市规划密度的变化也增强了用户的信心。这里还吸引了类似零售、批发和物流企业的注意，由于Eagle Farm到机场和内城都很方便，这些企业愿意支付更高的价钱。
（Ann）
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