悉尼房价中值=8年平均工资 家庭压力比山大
2011-09-21
来源：
澳洲日报
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一个以降低澳洲房价为诉求的新成立团体“澳洲可负担房价协会（Australian for Affordable Housing，AAH）”周一发表的报告揭示，悉尼正处在可怕的住房危机当中，普通悉尼家庭需要攒下8年多的平均年收入才够买下一栋平凡的悉尼住宅。
由60个社区及住房产业团体组成的AAH敦促政府尽快采取措施来应对住房危机。报告指出，澳洲家庭为买方所支付的成本已经超出了他们的承受能力，逾74万租房者和超过38万名房贷持有人自称处于严重的经济压力下。
该报告显示，在2001年，悉尼的平均房价是家庭年收入的5.6倍左右，而到了今年，悉尼的平均房价已经上涨到了家庭年收入的8.1倍。房价飙升使得更多首置业者不敢买房，转向租房来观望市场变化。这一改变无形中推高了房租价格，形成恶性循环。
报告说，自2005年以来，澳洲城市地区的房租就以2倍于通胀率的速度飙升。报告还显示，超过50%的低收入者承受着高房贷压力。
该组织认为新州政府目前的住房政策是失败的，政府急需出台新政策以应对目前的危机。上周，新州政府宣布实施一项紧急住房计划。原因是最新的数据显示，新屋开工数暴跌了20.1%。比收到洪水袭击的昆州16.3%的降幅还要严重。新州政府希望能在圣诞节前开始这个紧急住房供应计划。而AAH执行长加迪尔（Aaron Gadiel）直言不讳地说：“新州的住房供应显然是个噩梦。”
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