最正确的决定：挣钱那几年我没买豪车买奢侈品，我攒钱换大房子

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看了连岳老师发的公号文谈房地产，深有感触，我也随便聊聊。

我收入挺高那几年，从来都没有想过要换什么豪车，我的兴趣点就不在于此。换辆宝马奔驰奥迪又能怎么样呢？别人就能高看我一眼吗？再说了，我向来不觉得一个人贵不贵是由一辆车来决定的。

只有银行卡里每个月与日俱增的数字，可以给我带来极大的安全感。

不仅不买豪车，我也不痴迷任何奢侈品。

我对自己的认知很清醒：

即便是挣了一些钱又能怎么样？我还是没有到随意挥霍的地步。我有更需要的事情亟待解决，那就是换一个大一点的房子。为了俩孩子能受到更好的教育，也为了房产相对保值，我们说什么都得换到岛内去。

很多人都不看好厦门的房地产，说泡沫太大，但是你得看买哪里。

我们16年买房的确是买错了，放弃了岛内主核心城区，买了岛外很偏远的地方。这几年房地产市场风云变幻，厦大老城区一带从一万八九涨到了四五万。如果我们16年买了厦大附近，那么再过几年我们换房子的时候就没那么难，我们手里还会有一两百万的存款，压力也就不会那么大。

但是没有如果，我们选错了就是选错了。

住到岛外之后一个切身地感受：有点被边缘化了。

首先是我老公上下班很不方便，翔安隧道会堵成什么样，生活在厦门的人都会有了解。我也很少会去岛内，因为一去你就得赶着时间点，要避开早晚高峰期。工作日就很堵，一到了节假日更是瘫痪，我们住岛外的时候经常会看到堵车的队伍直接排到了翔安大道市政府附近。

我很少跟朋友相约，最大的一方面原因是不方便。

当然，我们换到岛内的最主要原因是为了俩孩子上学。

人总是这样，最早买房的时候没有孩子也压根就不会考虑到孩子上学，可是当有了孩子之后你才后知后觉，原来学区是那么重要的一件事情。厦大一带的老破小之所以价格那么高，就是学区摆在那里。是比较破，可是学校好啊，地理位置优越，房价再怎么高总会有接盘的。

但是等我2021年再考虑要换到岛内的时候，没有把学区放在最主要位置。因为对于当时的我们来说，居住的生活品质还是蛮重要的。如果只考虑学区，相同的价格只能买到七八十平的房子，还很破，也没有电梯，还得重新装修，又是一大笔花费。

再说了，老破小学区已经涨过很大一波了，投资的意义不太大。

我跟老公仔细衡量了下：

选一个差不多的学校就行了，还是思明区的学校，总比之前在岛外翔安要好的多。

各方面仔细权衡了下，我们着重看厦门火车站附近一带。

交通便利、主核心城区、房龄相对较新、学区还行。

厦门火车北站一带价格还是太高，我们也就辗转到了南站一带。南站区域主要是生活区，离北站很近，交通虽然比不上北站便利，但已经相对可以了。同样的价格，我们可以在南站附近买到相对大点和新点的房子，还是电梯房。

南站东坪山区域适合居住，相对安静，空气质量好，东坪山更是相当于你家的后花园。我们搬过来这一年，每逢周末都会带着俩孩子上山玩，小区没什么绿化，周围也没啥公园，可是能往山上跑啊，那不是天然的绿肺吗？

离海边也相当近，沿东浦路右转过个隧道，没几分钟就到了。

我老公上班现在幸福太多了，八点钟出门都不晚，他可以慢悠悠的；下班二十分钟也就到家了，还是在堵车的情况下。他大部分时间还是以跑岛内为主，偶尔岛外。

我们跟朋友的联系更为紧密了，每逢周末活动都很丰富，再也不用担心时间的问题。

第二次换房，换对了，就是换的相对有点晚了。

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曾经看过一部电影《穿着普拉达的女王》，对于那些奢侈品包包、衣服，我也曾羡慕过；但是我最能挣钱那几年，从没有考虑过要在这方面给自己什么。

一个月可以挣十万，买个一万块的包算贵吗？

我不舍得，我怕自己一旦开了那个口子，就再也控制不住了。

我有必要买个一两万的包吗？

完全没必要。我大部分时间都是在家里工作，我背给谁看呢？我买了那么贵的包，是不是还得搭配衣服鞋子，要不然怎么配呢？所以那个时候，当我的同行在朋友圈晒起了昂贵的包包和大牌化妆品，我还是跟以前一样。

我最大的开销也就是养孩子和日常的生活开销，所以我从不记账，因为我知道自己不会乱花钱。相比较花钱，我更喜欢攒钱，喜欢看银行卡里的数字一天天增长起来。

有一两百万的存款是一种怎样的感觉？

在换房之前我体会过，我的生活没有太大的改变，那段时间是处于到处看房子的阶段。觉得也是时候该换个房子了，也有能力换到岛内去了。

可能跟原生家庭有一定的关系，在没有解决我的刚需之前，我都不会乱花钱。以前上学的时候我可以把父母给我的一年一千块生活费规划好，不让自己缺钱和借钱；工作之后我也能想着把自己的刚需解决好。

房子，当然是刚需，你不可能不买房子。

你自己或许可以不买房子，可问题是你的孩子呢？没有房子，上学就是个问题。有了房子，孩子上学就不是什么大问题。

有了房子，你会有安全感，觉得在这个陌生的城市有了家了，这对于在城市里打拼的我们尤为重要。

房子，永远是中国人绕不开的话题，尤其是对于没房子的人来说。

我之前说过，大部分男人都要感谢自己的丈母娘和老婆。要不是丈母娘和老婆逼着买房子，他们很可能不会有自己的第一桶金。若干年后，你会发现自己买房是赚的。

最起码对于之前的房地产市场来说：越早上车越赚。

当然也会有人说，刚需客投资什么呀，他们没有多余的钱买房子。可房子就是一套一套换大的，先买小的，再换大的，赶上了好的时运，就能再买套大的。还是你的固定资产，而且在不断升值，你也不用为孩子上学而发愁。

身边的一件真实的事情：A先生收入不错，他2010年就可以在厦门市区随便买，但是他不喜欢投资房产，他名下一套房产都没有，他就喜欢投资股票和租房子。后来孩子出生要上学他又不得不买房子，可是那时候厦门的房价已经涨到了五六万一平。

我赚钱那几年坚决不进股票市场，一旦进了就会控制不住自己，而我没那个风险抵抗能力。我还没换到一个心仪的房子，玩什么股票，买什么豪车，我消费得起吗？

对于我来说，最为重要的就是解决房子的头等大事。

把孩子上学的事情搞定，我后面就可以轻松一些。

每个人挣钱都有大小周期，你也不可能一直赚钱，要平衡好自己的心态。我现在的心态反而会比那几年更好一些，那时候挣得多压力大很焦虑，现在都很平稳了。尤其是2022年，我大部分时间都在躺平，把更多时间放在了家庭上面。

但不等于我会在事业上完全躺平，还会跟随大形式走，寻找下一个风口。

我始终觉得，赚钱很重要，我也从没想过要在这件事上依赖老公。女人一定要想办法多挣钱，即便是你的老公很能挣钱，你也要逼着自己多挣钱。赚钱能力是属于你自己的，谁也抢不走。

卡里有钱，你会在婚姻里有话语权和安全感。

看看自己当下的需求是什么？有没有能力去消费，你的刚需解决了吗？如果房子的问题已经解决了，你们家日常开销也不需要你操心，那么你完全可以在能力范围之内对自己好一些。

我之后想的就是：多对自己好一些。

但我不会超前消费和盲目消费，还是会有计划消费。

很多人唱衰厦门的房价？

我还是坚持一个观点：

核心城区大概率不会跌，会整体比较平稳。厦门岛内就那么大，僧多粥少，而整个福建的稍微有点钱的人都会在厦门买套房子。厦门的拆迁户也会买房子，还有那些争着往岛内来，觉得岛内教育资源好的，想小套换大套的，他们也会来岛内。

放眼未来，岛内的主核心城区的房价还是相对平稳。

我跟连岳一个观点：在中国投资、做事，想成，要多看《新闻联播》，多看官方权威媒体的消息，别看小作文。

男人有了钱会想着换豪车，女人有了钱会想着买奢侈品包包，让自己看起来很贵？

你能不能买？要看你的刚需解决了没，没了大处花钱的地方当然可以在自己能力范围之内去享受，也不用考虑什么智商税的问题。可如果你的刚需没有解决，你还想买房或换房，就让自己勒紧裤腰带，控制住物欲，先把眼前的最紧要的给解决了。

最后送给女人一句话：

多逼自己挣钱和攒钱，有个你自己的小金库，你会感谢我的。香奈儿和LV没那么重要，手里的实实在在的钱比较重要。