想赚钱?看金融大师最好的理财投资建议!
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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啊钱。我们知道财产分类很难,很复杂,也很无聊,但以下的几个简单建议,让你永远不会误入歧途。
什么是金融大师们最常被问的问题?下面是一些最好的理财建议。
Michelle Tate-Lovery
问:买房后我还可以过得充实吗?
计算器和银行不会考虑你的计划。虽然利率现在很低,但在将来有可能你只有一个收入。一定要谨慎,债务不要过多,要在只有一份薪水(较低的)的时候也能还清,以防万一。
你应该确保自己的房贷灵活有弹性。
Wally David
问:我应该锁定固定利率吗?
这是有趣的是,尽管美国人锁定房屋贷款,澳大利亚人通常使用可变利率抵押贷款。也许我们喜欢每月等待那第一个星期二,让央行决定我们的未来还款的命运。
但随着官方利率处于53年来的最低点,我经常被问到“是时候锁定固定利率了吗? ”
许多专家认为,如果你锁定固定利率,现在你可以在循环的低端锁定。但是,如果你感觉犹豫,一种选择是采取每个单向押注,并分割你的贷款, 使50%是可变的,50%是固定的。
你可以请银行或抵押贷款经纪人谈谈有什么选择,然后坐下来想想,来决定你的贷款。
Wayne Leggett
问:我应该投资股票和房地产或养老金吗?
我经常听到这个问题,我能理解为什么媒体倾向于性能进行比较,问题是,把更多的钱往我的养老金或投资于股票和房地产, 哪个会过得更好?
重要的是你要注意,你几乎可以使用养老金持有任何资产类别,你可以使用养老金投资于股票和房地产。因此,可以在养老金内部取得一个好的结果。
养老金税收优惠?嗯,首先,你可以得到税收减免,在很多情况下,意味着养老金回报通常是税后更高(取决于投资者的边际税率)。55或60年龄,它还可以完全免税。
但你开始之前,重要的是要考虑其他因素。可以请理财师提供帮助。
Renee Hush
问:我应该买什么样的保险?需要请理财策划师提供帮助吗或者我的养老金保险够了吗?
当你购买了一辆汽车,你买的是最便宜的吗或有没有做一些研究,确保它是符合你的需求的?
保险是任何金融战略的重要组成部分。使用理财策划师,可以帮助你确定要买的是什么,是如何工作的,和你是否真的需要它。
Dante De Gori
问:我有很多绩优股,但没有多少现金。我怎么把股票尽快变成现金?
这取决于您的情况和时间框架,但卖一些股票将在三个工作日内给你现金。进行销售一定要确认经纪费和资本利得税影响。
其他选项包括让你有股减持的公司支付股利的现金(你可能会再投资,以增加你的投资的所有股息,但由于现金流优先,你不妨重新评估这个)。
你还可以查看您持有的份额,你有没有一个多样化的投资组合(通常被看作是10到15个不同的股票)。
这不仅进一步控制你的投资组合的整体风险,还可以让你拥有更好的整体股息收入回报。
(isis)
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