墨尔本88号物业200多人围观 终以361万出售
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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在星期五的拍卖会上，Glen Waverley的一间咖啡馆以361万元的价格出售。
大约有200人参加了Kingsway，88号物业的拍卖，有8名竞拍者争夺该物业。
这套190平米的物业每平方米卖出了1.9万元。在当前的租约下，该物业的回报率仅为1.89%。
Savills的中介Clinton Baxter称，这样低的租金回报率打破了墨尔本零售物业的低记录。
该物业的出售并不妨碍当前的租约，Piatella Café Bar可以继续以6.8124万元的年租金租用该物业。
Mr Baxter 说，买家是一位Glen Waverley居民，深知Kingsway物业的价值。
Mr Baxter 说，“他们多年来都想在这儿买下一套物业。”
这是他们在Glen Waverley购买的第一处零售地产，这将是一个长期投资。
这次出售的物业是卖家在该地区的最后一处物业，原先他们在该区域拥有六处地产。
这位卖家持有了这处地产长达52年。
该物业的拍卖以200万起价开始，之后就迅速上升到了290万。
由于有多达200人参与这次拍卖，附近地区的交通也变得缓慢。
（isis）
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