最好看的新闻,最实用的信息
11月01日 24.4°C-27.9°C
澳元 : 人民币=4.68
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼先锋晨报:澳洲租房市场出现“两极化”

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条
       今日悉尼讯 澳洲东部时间5月7日 随着资源行业蓬勃发展,珀斯和布里斯班的租金持续上扬,澳洲的租金地区差距也越拉越大,两极化现象也愈来愈明显。

       澳洲Colliers国际研究部主任Nerida Conisbee指出:除墨尔本以外,澳洲所有的CBD中心的房产市场今年一季度租金又有所上涨。其中珀斯和布里斯班上涨最多(分别为19%和10%);悉尼上涨5%,阿德莱德上涨4%,开辟了上涨3.8%;而墨尔本则下降6%。

       Conisbee说:“从全国范围来看,CBD中心的租房市场都表现不错,但资源性地区和非资源型地区的差距却越来越大。”澳洲Colliers国际研究所写字楼租赁部经理Simon Hunt指出:珀斯和布里斯班CBD中心的写字楼租赁市场表现都不错。

       Hunt说:“珀斯19%的租金增长率是受租房数量不足的驱动,由于接下来几年租房空置率将继续保持较低水平,租金将有望出现进一步增长。珀斯每平米的租金净收益已高达900澳元,超过1000澳元也只是时间问题。”

       Hunt指出:在布里斯班,随着需求的增加,租房空置率大幅下降,租金也迅速上涨。就悉尼而言,租房市场需求最旺盛的地理位置佳的A级房产。他说:“那些寻求面积超过3000平米的多层房产的租客们的选择范围正在缩小,而且在2012年接下来的时间也不会出现新的供给。”

       在墨尔本,房产租金持续低迷,业主们为刺激需求正在推行一些列的激励措施,但随着新建租房房产的投入使用,租金市场上的竞争将进一步加剧。阿德莱德的A级市场过去六个月里租房空置率持续下降。

       Hunt说:“尽管堪培拉的租房市场空置率都价高,但过去12个月里市政区租房市场的需求有所上涨,租房空置率下降5.8%,最终也使得阿德莱德的租金出现温和的上涨。”(Wendy)

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/twospeed-economy-reflected-in-perth-brisbane-rental-growth-20120507-1y7pu.html

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选