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全球房价调查:八成国家房价下跌

来源: 今日澳洲 评论0条
       今日悉尼讯 澳洲东部时间6月14日 全球的房产市场在一季度都有所下跌,26个国家的房价出现下跌,只有10个国家的房价有所上涨。

       全球房地产指南(GPG)的最新房价指数调查显示:2011年一季度到2012年一季度的数据表明,在全球可以收集到房价数据的36个国家中,有24个国家房价下跌,只有12个国家房价出现上涨或维持平衡。

       它强调澳洲的房价较去年同期下跌6.04%,连续五个季度下跌,是十年历史下跌持续时间最久的一次。它还指出澳洲的借贷成本是所有发达国家中最高的。过去的一年中,新西兰在经历前一年下跌4.79%之后,房价上涨0.82%;新西兰过去几个月里的销售活动相对强劲;成家量为2007年来最高水平。



       36个国家中房价上涨最快的是印度(新德里)和巴西(圣保罗),各国家下跌幅度如下图显示:

       2011年一季度到2012年一季度,新德里的房价暴涨了24%,虽然在最后一个季度,同比下降0.07%。在一些印度其他城市如Chennai和Kolkata,房价都出现下跌。在圣保罗的房价在去年到今年第一季度上涨18.7%。在最近一个季度,上涨速度相对温和,为2.57%。

       该报告强调:亚洲的房产市场由于受政府活动的影响,相对冷却,香港的房价在过去一年上涨速度为0.19%,而前一年上涨幅度为19.8%。

       房价下跌的地方有:印尼(-0.13%),新加坡(-1.36%),东京,日本(-2.64%)和上海,中国(-3.68%)。欧洲的房产市场出现下跌,最严重的是爱尔兰,GPG称其为“灾难”;GPG指出:爱尔兰房产市场的下跌确实令人震惊。

       爱尔兰房价在经历前一年下跌13.12%之后,过去一年中又再次下跌18.95%;此外,今年一季度房价下跌高达5.19%。该报告指出:严格的信贷条件,住房供过于求,国内需求疲软拖垮了爱尔兰的住宅物业市场。

       全球房地产指南(GPG)的统计简报使用的是剔除通货膨胀后的价格数据,更真实的反映房产市场状况。

       英文版:http://www.propertyobserver.com.au/residential/house-prices-fall-in-26-countries-in-march-quarter-with-australia-in-longest-downturn-in-a-decade-global-property-guide/2012061255071

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

关键词: 下跌国家八成
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