悉尼房地产市场繁荣一结束 接下来会发生啥?
今日悉尼讯 澳洲东部时间10月19日 据《每日电讯报》的报道，悉尼房地产市场的繁荣已经接近尾声，预计明年房价将放缓增长。
（图片来源：《每日电讯报》）
根据SQM的研究报告，海港城的中位数房价预计将上涨4%到9%，还不到过去12个月里涨幅的一半（18.9%）。
研究指出，投资者放贷的限制和低迷的经济是房价放缓增长的主要“驱动力”，墨尔本或将接过悉尼的“王冠”成为澳洲表现最佳的房市。
（图片来源：《每日电讯报》）
SQM研究主管Louis Christopher称，尽管悉尼的房市发生了变化，但2016年不可能会发生大幅度的房价下跌。
Christopher表示，“我们不认为悉尼的房价会跌，就算有，也只有1/4的几率会发生小幅下跌而已，澳元的走低为经济和房市提供了一个缓冲。
预计4%到9%的房价增长使得悉尼将和全国房价的增长水平靠近，预计明年全澳房价将上涨3%到8%。
另外，悉尼独立房和单元房的平均租金预计将上涨0到3%。“租金放缓的迹象已经非常明显，可能是较低通货膨胀环境作用的结果，2016年租金将进一步放缓。”
（Niki）
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