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墨市CBD近四成房屋亏本卖!这些地区卖家最挣钱,转售获利$50万(组图)

2021-01-18 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

墨尔本外围区的卖家拯救了春季楼市,并在短短3个月内获得32.64亿澳元的巨额收益。CoreLogic最新“痛苦与收获”(Pain and Gain)报告显示,在2020年第三季度,墨尔本录得全澳第二高的转售比例。

墨市CBD近四成房屋亏本卖!这些地区卖家最挣钱,转售获利$50万(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,在该时间段内,墨尔本92.9%的卖家盈利,霍巴特卖家最为出色,这一数字为96.6%。CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,鉴于墨尔本在8月3日进入封锁,8月6日至9月28日禁止房产检查,能有这样的表现“让人有点意外”。

墨市CBD近四成房屋亏本卖!这些地区卖家最挣钱,转售获利$50万(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

Owen指出,98.7%的Nillumbik独立屋卖家获利中位数为49万澳元。业内人士Mark Di Giulio表示,自疫情爆发以来,包括Eltham和Research在内的房屋吸引了大量买家关注,因为越来越多的墨尔本人背弃“靠近市区”的想法,转而选择适合远程办公,适合家庭生活的大屋子。

Giulio说道:“在这些地区,你们感受到大自然的美好和四季变化。”此外,在Wyndham、Casey以及Mornington Peninsula,有97.4%的卖家在转售时获利,Mornington Peninsula也成为墨尔本最挣钱的房市。

然而在问题重重的墨尔本CBD高层市场,34.3%的房屋亏本出售。富人区也受到了影响,包括Stonnington(22.2%)、Manningham(18.4%)和Boroondara(17%)。

除墨尔本外,维州乡村地区录得97.5%的销售利润率,Geelong表现最佳。

(Gina)

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最新评论(5)
Kathy
Kathy 2021-01-18 回复
CBD的房子还是谨慎入手啊
Shirley吖
Shirley吖 2021-01-18 回复
感觉房地产行业并不是很行啊
daisy必须努力
daisy必须努力 2021-01-18 回复
有钱不怕,现在还不是入手的好时候
cheungmin
cheungmin 2021-01-18 回复
乡镇地区的房子本来就很便宜
斯文umner
斯文umner 2021-01-19 回复
确实,一套房子挣50万


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