投资盈利新模式：夏天房产高峰期来临，墨尔本房产业主和出租者一天可以进账50万！

一份具体评估墨尔本Airbnb市场价值的报告显示了这个网站从传统酒店市场夺走了多少利润：在夏天高峰期，墨尔本的房产业主和租赁者一天可以进账多达50万元。

而挂在Airbnb网站上的墨尔本房源有将近60%是公寓，主要集中在内城区，尤其是靠近南十字星车站的CBD区、St Kilda、South Yarra 和墨尔本港。

据当地中介和开发商称，越来越多投资者想要把握墨尔本的Airbnb黄金时代，他们看到了这个平台能带来更大的利润。

房地产专家称，把房源挂在Airbnb得到的回报比私人租赁市场更高，所以吸引了买家。

“他们在周末把房间短租出去，这么做比把房间一整周都租出去赚的钱更多，”这位中介说道。“一位St Kilda的客户告诉我，他们预计，通过Airbnb出租房间可以让他们每天赚到150块。”

Airbnb作为投资房盈利新模式，和传统的出租相比较又有什么区别呢？

首先，并不是所有适合出租的房子都适合做Airbnb的。考虑到Airbnb租客大多是以旅游、度假为目的，因此对房子的地理位置、本身的装修质量以及窗外的景观都有更加挑剔的要求。

其次，Airbnb投资成本较大。考虑到其地段、装修及景色的重要性，为了确保房子在市场上的竞争力，房东无论是购房还是装修都需要花比传统租赁更高的成本。当然，这笔投入无论是在Airbnb市场上还是在公寓出售时，都会体现出其价值。往往买入价格比较高的带景色的住房，未来的升值潜力也较高。

另一方面，随着Airbnb产业的发展，也逐渐有中介开始提供Airbnb的管理运营服务，对于想要进入Airbnb市场的投资者而言，将房屋交给专业人士打理会是一种更省心的选择。

此外，作为投资最基本的定律——收入和风险成正比。相比没有空置率的酒店与低收入的传统租房，Airbnb收入更高，出租后可以保证至少一整年的稳定收入。

那么，作为高回报、升值潜力更高的丽思卡尔顿酒店公寓就是想要进入Airbnb市场的投资者们的不二选择了。

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4.地处中心位置，饱览无限美景

项目处于墨尔本CBD最中心的地理位置，周围区域包括了皇冠娱乐区域，Dockland港口区，墨尔本展览中心，南岸，南墨尔本，北墨尔本，Yarra河，西南边可俯瞰整个Docklands 海港景色。

5.便利交通枢纽 ，繁华生活精髓

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作为墨尔本新一代的奢华地标建筑，地处墨尔本核心商圈。各大生活、娱乐设施尽揽怀中！不仅是现代都市的快节奏与高效率的完美结合，还拥有私密却不失便利的生活空间！

7.周边名校集结，人文气息浓郁

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